Benvolguts veïns,


Ens complau convocar-los a la propera reunió que tindrà lloc el proper dia 13 de Juny de 2009, dissabte, a les 11 hores a la Sala Polivalent de la Biblioteca Municipal Josep Badia, d’aquesta localitat, amb el següent :

    »»» ORDRE DEL DIA «««

    • Pressupost i previsions, despeses
    • Comissió d’obres: Tancament i temes pendents
    • Proposta Municipal de Modificació d’usos Urbans a tot el Municipi (1er exemple al Carrer Mimosa, 10) para Residencia de 50 avis y 19 de personal
    • Posicionament de l’associació al respecte del punt anterior
    • Renovació Junta Gestora
    • Precs i preguntes

Com poden veure, nous temes de vital importància pel futur del nostre barri, i fins i tot pel nou desenvolupament del nostre poble fam indispensable la seva assistència i participació a aquesta propera assemblea.

Esperant poder comptar amb la seva assistència, els saluda cordialment.



El President: Sergi Mor | El Secretari: Toni Cammany



RESUMEN DE LA REUNIÓN CON URBANISME DEL 20 DE MAYO DE 2009 » PROYECTO MIMOSA, 10.

» Objetivo de la reunión: conocer el expediente que se presentó para que se aprobara la modificación de uso que afecta a la parcela de Mimosa, 10 con el objeto de preparar nuestras alegaciones al proyecto de la Residencia de Avis en Mimosa,10 y presentar, una vez se publique en el BOP, el recurso administrativo al Cambio de Uso aprobado en el Pleno del Ayto del 18 de Marzo 2009.

Asisten: Josep García (Regidor Urbanismo i Territori de L'Ametlla del Vallès), Ana Mochales (Secretaria accidental del Ayuntamiento de L'Ametlla Vallès), Eduard Rusinyol (Arquitecte del Ayuntamiento de L'Ametlla del Vallès), Ramón Conde (abogado Font & Conde), Albert Llebot (veï carrer Eucaliptus de Can Camp), su abogada, Ramón Barrio (veï carrer Mimosa de Can Camp) y -part time- Sergio Mor (President de l'Associació de Veïns de Can Camp). Son las 14 horas.

• El primer comentario que me hace el Sr Josep García, es que si yo, Ramón Barrio, tengo todos los papeles de permisos de obras de mi casa en regla(?)... que yo no contesto.

• Tanto García como Ana Mochales nos comunican de entrada, que tienen muchas peticiones para abrir centros de residencias (no quedó claro si sólo centros para avis) en L'Ametlla del Vallès y que, de hecho, ya tienen otra propuesta esperando también una licencia... y que van a decir que SÍ a estas peticiones.

• Que quieren cambiar la regulación de la Modificación General del Plan General de L´Ametlla del Vallès del 14 Febrero de 1987 y que en el próximo Pleno (Julio 2009 ¿?) se aprobará la Modificación de Uso que permita construir todo tipo de servicios entre los que están incluidos: Residencias de Avis, Centros de rehabilitación de toxicómanos e incluso negocios como bares y restaurantes... en TODAS las ZONAS de L'Ametlla del Vallès y que esto incluye a las parcelas de 400, 600 y 1000 m² ó más. Como ejemplo, ya hubo en Can Camp (carrer Oms) un restaurant hace bastante tiempo.

• Que, en cuanto al proceso de comunicar sobre el Cambio de Uso Puntual para Mimosa, 10, se han limitado a cumplir la ley, informando solamente al vecino colindante (estrictamente el único que colinda). No lo han hecho con el resto de vecinos de las otras calles colindantes ni tampoco con la Asociación de Vecinos de Can Camp. (...)"Para esto estaban los Plenos si queríamos enterarnos de los proyectos que nos pudieran afectar"(...) [Ana Mochales].

Nos enseñan el expediente del Cambio de Uso Puntual y vemos que:

• No hay ningún informe de vialidad y del posible impacto en la circulación y el tráfico de coches en unas calles que son “vials de vianants” (tal y como lo define el proyecto de la Remodelación de Can Camp que se acaba de inaugurar, el pasado 23 de mayo de 2009) del cual los vecinos han pagado el 82% del coste total.
• Que Urbanisme de la Generalitat no ha visto ninguna pega ni problema al proyecto... y se adjuntaron fotos con las calles adyacentes tranquilas y con pocos coches que es lo habitual y lo que siempre se defendió y se pagó (82%) por los vecinos.
• Que el mismo arquitecto que participó en la obra de la Remodelación de Can Camp (Eduard Rusinyol) que conoce muy bien la definición del proyecto en la vialidad y tráfico de coches y peatones (con 3 viales principales y el resto secundarias ó “vials de vianants”) dice ahora, que NO ve ningún problema para defender y aprobar un proyecto para 50 avis más las 19 personas que les atenderán las 24 horas; con sus respectivas visitas, tráfico de aprovisionamiento y atención etc... en medio de las calles semi-peatonales ó entre los “vials de vianants”
• Que según ellos, ni la Comissió Territorial, ni Bienestar Social, ni Habitatge han encontrado ningún problema para aprobar esta Modificación de Uso para la Residencia de Avis en la calle Mimosa, 10.
• Que según [Josep García], Can Camp No es Residencial ya que existen dos centros de Servicios del Ayuntamiento como son el Club y la futura Casa de la Cultura en la Masía Can Camp (casa de la Baronesa). Que los vecinos de Can Camp nos consideramos “por encima del bien y del mal”... Que nos consideramos “diferentes” al resto del pueblo... y que nos conoce muy bien!!!
• Que no podemos pensar que esta licencia para una Residencia de Avis pueda ser destinada para un Centro de Toxicómanos... que eso es imposible! [Ana Mochales] y que esto es crear una alarma innecesaria. Que será un Centro Residencial para Avis de Alto Standing...
• En cuanto a los niveles de ruido que nuestro abogado ha estudiado y ve incompatibilidades con los niveles máximos permitidos y los que producen las diferentes máquinas a instalar y las distancias con los vecinos... que el Ayuntamiento controlará mucho este tema (que son muy celosos y exigentes)
• Que están hartos de que constantemente estemos poniendo trabas a los proyectos del Ayto y que -al parecer- no queremos que se haga nada...[Josep García].
• Ante la queja del vecino colindante que acaba de comprar la casa de la calle Eucaliptus, y que se va a encontrar con 25 coches encima, aparcados y pegados a su valla, aparte de los ruidos y olores (...)¿igual preferimos que nos hagan 6 casas, la parcela tiene 2.400m²? (...) [Josep García]
• Que yo Ramón, no me hubiese movido para presentar estas alegaciones de no ser un afectado directo al circular los coches por delante de mi casa...
• Los 336 m² que se ganan (de 1.113 m² a 1.449 m² construidos) se hacen con la extensión del voladizo del tejado que exigirá un reforzamiento de estructuras, etc... Sobre estos metros hay diferentes mediciones y pedimos que se especifique más claramente. Estimamos en 1 años y medio mínimo para las obras de adaptación.
• Los 600 m² de parcela que se ganan provienen de la zona de la piscina actual. Quedará una piscina más pequeña.
• La entrada de las mercaderías será por la Calle Mimosa y por la rampa que se habilite.
• Nos ratifican que habrá 26 plazas de parking en el interior de las instalaciones.
• Que para las escombrarías habrá un contrato especial con Cías especializadas, que recogen y tratan todas estas basuras, independientemente del sistema común.

Son ya las 15 horas y 15 minutos, y Josep le dice a Ana que luego tienen el Pleno (es miércoles) y que se tienen que ir... Les preguntamos si podemos copiar el expediente y nos dicen que no... pero que ellos están allí por el tiempo que haga falta, para darnos toda la información necesaria...